2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.0万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市昭和区
54.1万円/㎡
前年比--
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プレミスト御器所
愛知県名古屋市昭和区阿由知通二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩4分
2013年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 64.26㎡の場合
相場
3,792万円
59.0万円/㎡
2,283
3,289
4,296
5,302
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜4,296万円
51.2万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト御器所
3,490万円（54.3万円/㎡）/ 5階 / 64.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,490万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,600万円 | 56.0万円 | 5階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,880万円 | 55.1万円 | 3階 | 70.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/16 | 3,780万円 | 58.8万円 | 13階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 61.9万円 | 13階 | 64.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,450万円 | 55.5万円 | 9階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は56.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/02 | ファミリアーレ白金 名古屋市昭和区福江二丁目 | 東別院駅14分 | 2,880万円 | 41.2万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | モアグレース御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅8分 | 3,380万円 | 43.3万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | BELISTA御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 鶴舞駅12分 | 3,180万円 | 54.0万円 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランザ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅9分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/30 | サンクレーア鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 荒畑駅3分 | 3,550万円 | 47.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/10 | プラセシオン昭和吹上 名古屋市昭和区曙町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 57.0万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアシティ御器所 名古屋市昭和区御器所通一丁目 | 御器所駅5分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 4,450万円 | 63.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | バンベール御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,500万円 | 63.0万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/18 | ローレルコート御器所 名古屋市昭和区雪見町三丁目 | 御器所駅7分 | 4,280万円 | 57.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 3,150万円 | 54.5万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 4,680万円 | 64.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/02 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/19 | ザ・パークハウス桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,690万円 | 64.9万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/25 | ローレルコート御器所広路通 名古屋市昭和区広路通二丁目 | 御器所駅6分 | 5,000万円 | 64.4万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/10 | バンベール川名 名古屋市昭和区安田通四丁目 | 川名駅9分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンクレーア川名 名古屋市昭和区広路通五丁目 | 川名駅5分 | 4,400万円 | 55.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | プレサンスグラン川名 名古屋市昭和区広路通六丁目 | 川名駅2分 | 4,699万円 | 67.5万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/24 | プラセシオン桜山 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅8分 | 3,150万円 | 54.1万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/26 | バンベール川名レジデンス 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅3分 | 3,400万円 | 52.3万円 | 65㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/29 | グランドメゾン桜山菊園町 名古屋市昭和区菊園町三丁目 | 桜山駅9分 | 4,370万円 | 58.9万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/18 | バンベール石川橋 名古屋市昭和区檀溪通五丁目 | 川名駅12分 | 3,750万円 | 49.3万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンメゾン昭和川名山エルド 名古屋市昭和区川名山町一丁目 | いりなか駅8分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド昭和楽園町テラス 名古屋市昭和区楽園町 | 名古屋大学駅9分 | 4,250万円 | 58.1万円 | 73.12㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市昭和区ではデータなししています。
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